PRESENTATION DU BIEN

T2 à partir de 163 000€

T3 à partir de 213 000€

T4 à partir de 267 000€

À seulement 10 km* de Paris, Montmagny conjugue à la fois la douceur de vivre d’un village
et le dynamisme d’une ville moderne. Au coeur d’un environnement naturel verdoyant, la
commune bénéficie d’une situation géographique stratégique près de grands pôles d’emplois
(Paris - Le Bourget et Saint-Denis), renforcée par un très bon réseau de transports en commun.
Idéalement située en lisière du Domaine Régional de la Butte Pinson et de ses
120 hectares de nature protégée, la réalisation profite de tous les atouts d’un quotidien de
qualité à proximité de l’animation du centre-ville et des écoles.

VOITURE
Accès rapide à l’autoroute A1.
Accès à Paris par la Porte de la Chapelle en 25 min*.
TRANSILIEN
Ligne H : gare de "Deuil-Montmagny" à 6 min* en
voiture ou 12 min* avec les bus 337 (arrêt Carrières-
Bel-Air) et 256 (arrêt Robert Foulon) qui rejoint en
16 min* la station "Gare du Nord" à Paris.
BUS
Ligne 256 - arrêt "Robert Foulon" : gare de "Enghienles-
Bains" en 25 min*.
Ligne 337 - arrêt "Carrières-Bel-Air" ou 256 - arrêt
"Robert Foulon" : gare de "Deuil-Montmagny" en
12 min* ou en 16 min* à pied.
TRAMWAY
T11 Express : station "Epinay-Villetaneuse" à 11 min* via
le bus 256, pour rejoindre la gare RER B "Le Bourget".
T5 : station "Alcide d'Orbigny" à 10 min* via le bus 337,
pour rejoindre la gare RER D "Garges - Sarcelles".